Oglasi objavljeni na Hommex-u su od nedavno deo Stanče, besplatnog Telegram bota koji obaveštava korisnike kada se pojavi stan prema njihovim kriterijumima. Ponuda sa naše platforme sada stiže i do ljudi koji u tom trenutku ne pretražuju nigde, već jednostavno čekaju poruku.

Kako radi Stanče

Logika je jednostavna. Korisnik otvara razgovor sa botom na Telegram-u ili ulazi preko veb platforme na stanchebot.mk i unosi nekoliko osnovnih podataka: da li traži stan za kupovinu ili pod kiriju, u kojim opštinama, u kom cenovnom opsegu i koliku kvadraturu mu treba. Podešavanje traje nekoliko minuta i ne zahteva instaliranje nove aplikacije niti kreiranje novog profila.

Zatim bot radi u pozadini. Proverava nove oglase u redovnim intervalima i šalje samo one koji se poklapaju sa zadatim kriterijumima. Ako se neki oglas pojavi odmah posle jednog skeniranja, korisnik ga dobija na sledećem, što u najgorem slučaju znači kašnjenje od oko jedan sat. To je ipak značajno kraće od prosečnog ciklusa ručne provere.

Bot radi i u suprotnom smeru. Za vlasnike i investitore koji žele da prodaju ili izdaju, oglas se ne ostavlja da čeka da ga neko pronađe, već se prosleđuje do korisnika čiji kriterijumi već odgovaraju ponudi.

Šta znači to što je Hommex deo Stanče

Za one koji traže stan, promena je direktna. Oglasi sa Hommex-a sada pristižu u istom toku kao i ostali, što znači da nije potrebno paralelno proveravati svaku platformu posebno da bi se videla cela slika tržišta. Kriterijumi se postavljaju jednom, a oglasi dolaze sami.

Za one koji oglašavaju kod nas, ovo je dodatni kanal za vidljivost bez dodatnog posla. Oglas se objavljuje na Hommex-u kao i do sada, sa fotografijama, cenom i lokacijom, a zatim ulazi i u distribuciju Stanče. Umesto da čeka da bude pronađen među stotinama drugih ponuda, stiže do ljudi koji konkretno traže to što se nudi. Za agencije koje vode veći broj aktivnih oglasa, razlika u tempu prvog kontakta može biti uočljiva.

Ono što ostaje nepromenjeno je mesto gde se odvija razgovor. Kada neko klikne na oglas sa Hommex-a, dolazi na stranicu tog oglasa, gde može da otvori Smart Geolocation da vidi šta se nalazi u neposrednoj blizini i da kontaktira vlasnika ili agenciju preko Hommex Chat.

Zašto ovo ima smisla za nas

Hommex već ima sopstveni sistem obaveštenja. Personalized Notifications prate sačuvane pretrage i javljaju se kada nešto novo odgovara njima. To dobro funkcioniše za korisnike koji već imaju profil kod nas i koji redovno koriste platformu.

Stanče radi tamo gde ljudi ionako borave, u Telegram-u, bez novog profila i bez nove aplikacije. To je drugačija publika i drugačija navika. Saradnja znači da su oglasi sa Hommex-a sada vidljivi i u jednom i u drugom toku.

Postoji i širi argument. Makedonsko tržište nekretnina je još uvek rasuto na više mesta, što znači da kupci gube vreme na paralelno pretraživanje, a prodavci gube kontakte zato što oglas nije stigao do prave osobe. Svaka veza koja povezuje te delove smanjuje taj gubitak. Ne mora saradnja da bude veća od toga da bi imala smisla.

Kako da počnete

Ako već tražite stan, podešavanje Stanče traje koliko jedna kafe pauza. Bot je dostupan na Telegram-u, a ista podešavanja mogu da se naprave i preko stanchebot.mk. Izaberite opštine, unesite budžet i kvadraturu i ostavite ga da radi dok vi se bavite nečim drugim.

Jedan praktičan savet iz našeg iskustva sa sačuvanim pretragama: ne postavljajte previše uske kriterijume na početku. Ako je budžet 90.000 evra, postavite gornju granicu od 95.000, jer je cena u oglasu često polazna tačka za pregovor. Isto važi i za kvadraturu i za opštine. Bolje je da dobijete desetak obaveštenja nedeljno i odbacite polovinu, nego da ne dobijete nijedno i zaključite da na tržištu nema ništa.

Ako imate stan za prodaju ili za izdavanje, objavite ga na Hommex-u kao i obično. Ulazak u distribuciju Stanče se dešava automatski, bez dodatnih koraka sa vaše strane. Kvalitet samog oglasa ipak ostaje presudan: jasne fotografije, tačna kvadratura i realna cena su ono što određuje da li će obaveštenje završiti sa klikom ili sa prelistavanje dalje.

Tržište neće postati jednostavnije samo po sebi, ali alati oko njega mogu biti povezaniji nego što su bili do sada. Kupujte i iznajmljujte jednostavno, sa manje vremena utrošenog na traženje i više na odlučivanje.